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三部门联合检查商品房销售价格行为

2017年12月04日 10:41来源:网络整理手机版

(原标题:三部门联合检查商品房销售价格行为)

为切实加强房地产市场价格监管,促进开发区房地产市场的平稳健康发展,营造公开、透明的房地产市场价格秩序,维护商品房消费者的合法权益,11月28日至30日,开发区物价局与房管局、市场监管分局组成检查小组,对开发区内的商品房销售价格行为进行联合检查行动。

工作人员先后来到了宝龙云滨湾、宋都东郡之星、保利像之素以及金隅金座,查看了房产销售的广告单页、商品房预售证、部分房产销售合同等。

工作人员表示,检查的重点包括:销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标价格不是实际成交价;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销手段,诱骗消费者进行交易;以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;以为交易当事人规避房屋交易税等为非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利等行为。

从检查情况看,房产销售企业都能够做到明码标价,在醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,一次性公开全部销售房源,严格按照公示的项目和标准执行。但在检查中,也发现部分房产企业的已经订购的房源,却在透明售房网上依然显示可售。针对这些问题,检查组及时下达了《责令整改通知书》,要求相关企业立即整改。

“价格是反映房地产市场冷热程度的重要指标,此次价格检查的目的是为了保证价格反映的是市场真实状况,同时实现调控目的与价格的内在统一。”工作人员表示,对于拒不整改的,将按照相关法律法规,从严从重处理。         本报记者 汤晓燕

(原标题:三部门联合检查商品房销售价格行为)

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